रीवा और मऊगंज वाले 1 अप्रैल से हो जाएंगे तैयार, यह काम कराएंगे तो अब दोगुना चुकानी पड़ेगी कीमत
रीवा और मऊगंज जिला की जमीनें महंगी हो रही है। भोपाल से मुहर लग चुकी है। 1 अप्रैल से नई कीमतें लागू कर दी जाएगी। इस मर्तबा कुछ खास लोकेशन में दोगुनी तक कीमतें बढ़ाई गई हैं। यह सब जमीन की रजिस्ट्री के आधार पर बढ़ाई गई हैं। अब नए वित्तीय वर्ष में जमीन खरीदना ज्यादा महंगा पडऩे वाला है। शहरी क्षेत्र में 197 और ग्रामीण क्षेत्रों में 829 लोकेशन में दरें बढ़ाई गई हैं। वहीं 7 लोकेशन में दोगुना कीमतें बढ़ाई गई हैं।
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कई लोकेशन में 100 फीसदी तक बढ़ाई गई है कीमत
औसतन 5.5 फीसदी तक नई दरों में की गई हैं बढ़ोत्तरी
रीवा। ज्ञात हो कि रीवा और मऊगंज जिला से पंजीयक महानिदेशक ने जमीनों की कीमतें बढ़ाने का प्रस्ताव मांगा था। जिला मूल्यांकन समिति से प्रस्ताव पर चर्चा करने के बाद फाइनल दरें भोपाल भेज दी गई हैं। पंजीयक महानिदेशक ने जिला मूल्यांकन समिति के प्रस्ताव पर आनलाइन चर्चा की। 13 मार्च को महानिदेशक पंजीयक ने गूगल मीट से सभी जिला के पंजीयक अधिकारियों से चर्चा करने के बाद ही आदेश जारी कर दिया। इससे अब आचार संहिता का नई दरें लागू करने पर अड़ंगा नहीं लगेगा। आचार संहिता लागू होने के पहले ही पंजीयक महानिदेशक ने आदेश जारी कर दिया था। नई दरें 1 अप्रैल से अमल में भी आ जाएंगी। नई दरें लागू होने पर शहर से लेकर गांव तक की जमीनें महंगी हो जाएंगी। लोगों की जमीन की खरीदी करने पर ज्यादा पंजीयन शुल्क अदा करना होगा। कुछ जगहों पर विसंगतियां भी थी। जमीन की दरें एक ही जगह पर अलग अलग थी। उन विसंगतियों को भी दूर किया गया है।
औसतन 5.5 फीसदी बढ़ाई गई दरें
जमीन की कीमतों में 5 फीसदी न्यूनतम और 100 फीसदी तक अधिकतम वृद्धि की गई है। यह सब कुछ लोकेशन पर हुई रजिस्ट्रियों के आधार पर तय किया गया है। इसमें कुछ ऐसे भी लोकेशन हैं जहां सड़क के एक तरफ दरें अधिक थी। दूसरी तरफ कम थी। लेकिन डिमांड दोनों ही जगह बराबर थी। ऐसे में दोनों ही जगहों पर दरें बराबर की गई हैं। कई ऐसी कालोनियां थी, जिनकी कीमतें कम थी। उन्हें भी बढ़ाया गया है। मऊगंज के कुछ लोकेशन में जमीनों की डिमांड बढ़ी हैं। इसके कारण वहां भी दरों में इजाफा किया गया है। खटखरी कस्बा एरिया है। यहां जमीनों की डिमांड ज्यादा है। जमीन भी महंगी है। इसके कारण यहां भी जमीनों की कीमतों में बढ़ोत्तरी की गई है। रीवा और मऊगंज में औसतन 5.5 फीसदी तक जमीनों की कीमतें बढ़ाई गई हैं।
कहां कितने फीसदी बढ़ाई गई कीमतें
शहरी क्षेत्र
प्रतिशत लोकेशन
5-20 फीसदी 99
21-50 फीसदी 94
51- 75 फीसदी 01
76- 100 फीसदी 04
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ग्रामीण क्षेत्र में
प्रतिशत लोकेशन
5-20 फीसदी 407
21-50 फीसदी 417
51- 75 फीसदी 01
76- 100 फीसदी 01
100 फीसदी 03
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1 अप्रैल से नई दरें लागू कर दी जाएंगी। 5 फीसदी से 100 फीसदी तक दरों में इजाफा किया गया है। औसतन 5.5 फीसदी वृद्धि की गई है।
संध्या सिंह
जिला पंजीयक अधिकारी, रीवा
